陷阱一:抓住業主關心單項價格的心理,故意模糊報價和工藝說明,如材料、規格、等級等。
小公司多採取模糊報價、低價切入的方式,而大公司的報價則相對透明。消費者要留意裝修公司提供的報價單,
應清楚表達每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、單價以及工藝標準。
比方說,不能籠統用“管線多少錢一米”來概括詳細專案,還需要說明每根管裏穿多少線、是幾個平方米數的線、
包銅芯還是鋁芯、產地等等;櫃體的平方米數是按正投影算,還是按展開面積算,飾面板材的級別,
櫃體內部使用何種材質,是否包含了合葉、拉手、軌道等五金件;整體報價中是否包含了一些基層項目的處理。
陷阱二:報價單上惡意漏項,給人一種整體價格便宜的錯覺,
如漏掉包門套、窗套等專案,等到施工時再向業主提起,那時業主不得不增項。
不少業主往往關心總報價,而忽略了報價單上一些具體的專案,工程完工後,才發現比預計的多掏了幾萬塊錢。
所以,業主拿到報價單後,一定要仔細閱讀,看看有沒有必須要做的工程而被有意刪減掉了。
此外,業主應該在報價之前把自己的詳細要求告訴設計師,除了預計的總費用之外,
還要告訴設計師你能承受的增減幅度,一般來說,工程部分增減幅度控制在10%左右最好,
這樣就能在一定程度上限制設計師所做的報價,避免日後不必要的超支。
陷阱三:簽合約時,故意埋下伏筆,如規定裝修中若原品牌材料沒貨時,
乙方(裝修公司)可臨時更換相同型號的材料”,在施工過程中藉口貨用完了,以好從中賺取差價。
業主不可能時刻在現場監工,為了防止被“偷工減料”,應該瞭解市場上同類產品的價格有何差異,環保係數是否相當。
舉例來說,好的防水塗料幾百一桶,而許多雜牌防水塗料僅幾十元一桶;不同地區生產的同種產品,價格也不一樣。
還有些施工隊告訴業主購買的瓷磚是優等品,是最好的,其實多數品牌的瓷磚都有優等品。
如果業主無時間購買主材,需要裝修公司代購時,最好提供一份詳細的清單,
注明品牌、廠家、產地、型號、產品等級、所需數量等,並記得索取發票。
陷阱四:勸說業主水電改造的項目要做好,不能在這上面省錢,
否則日後麻煩更多,然後大興土木,造成一些不必要的浪費。
要知道,水電改造是裝修公司最賺錢的項目,業主應該把好這一關。舉例說,一般四五平方米的浴室,
有些裝修公司會建議全部牆面做防水,實際上,只要做了乾濕分區,除了淋浴區滿做之外,其他牆面上返30公分即可。
改造前期,業主還要注意詢問水電改造費用是否包含在總報價之內,開關盒、開關面板、小配件等
以及安裝是否另外收費,而且,線埋在牆裏和走外線,價格也不一樣。
陷阱五:丈量標準不明確,採用多報米數、平方米數或重複計價的方法多收費。
在地磚的鋪設、牆磚的黏貼、衣櫃、書架的丈量核算上,最容易被鑽漏洞。很
多裝修公司都有尺寸測量的內部標準,以書櫃的測量方式為例,一般報價單上只會注明每平方米多少錢,
而不注明書櫃厚度以及立板與橫板的間距,結算時,一些公司會以書櫃尺寸超過標準為由,要求另外結算超出部分的費用。
此外,多數公司除了按櫃體的正投影面積收費,隔板、門板、抽屜、拉手等都需另收費。
陷阱六:“減料”可擋,“偷工”難防。有些公司會採取省略某個程式、減少某項工程的方法,來謀取暴利。
“偷工”關係到整個裝修的品質和實際價格。裝修公司常用以下方式來“偷工”:按規定,所有管道施工完畢以後,
施工人員必須進行注水、加壓測試,而有的施工隊為了趕進度,就把這道程序給省了;有些施工人員做木龍骨時,
省略了刷防水、防火塗料的程式,為日後埋下了安全隱患;一些施工人員在刷油漆時,
雖然刷夠了遍數,但每遍刷的都不夠仔細,仍存在品質問題。
陷阱七:隱蔽工程,如電的安裝佈線、水管的地下鋪設、下水道的改造等,由於裝修完成時,會被外皮及地磚遮蓋,
不容易被發現。有些施工隊在施工時會偷工減料或在結算時多報數量。
雖然是隱蔽工程,業主還是要瞭解的明明白白,所以,一定要在封管、覆蓋前到現場驗收。
有些施工隊在走線時,不是橫平豎直的走,而是斜著走,這樣可以省一部分線,從中賺取差價,
但對業主來說,既造成了經濟損失,也不便於日後再改線。
所以,在完工之後,業主應該記得索取水電線路的改造圖紙。
陷阱八:一些裝修公司出具給業主的合同附件是老版本的,在付款方式、賠付方式以及環保的計算方式上都不完善。
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